???就在今天，城區(qū)壓箱底地塊掛牌了！

2023WR003地塊，最高樓面價(jià)約為2.6萬(wàn)/平，與鵬瑞·天玥僅一路之隔，周邊為連片成熟居住社區(qū)，還緊鄰學(xué)校、商圈、公園，居住舒適度較高。

足可預(yù)計(jì)，城區(qū)又一座6萬(wàn)+豪宅即將誕生。

(資料圖)

無(wú)疑，對(duì)于眾多城區(qū)改善購(gòu)房者而言，城區(qū)擁有成熟配套，但目前價(jià)格已經(jīng)站穩(wěn)6萬(wàn)+，置業(yè)成本并不友善。

若是想要安家城區(qū)外溢板塊，往往無(wú)法兼得通勤便利+配套成熟，只能交通或配套二選一，整體居住感并不好。????????????????

那么，想要配套+通勤便捷的城區(qū)改善購(gòu)房者，還能怎么選？

中心的中芯

學(xué)校、公園、圖書(shū)館與家一路之隔???????????

其實(shí)，當(dāng)你沿著東莞大道的鴻福路商圈、東莞CBD、南城總部基地一路往西，就能發(fā)現(xiàn)一個(gè)作為城區(qū)居住外溢補(bǔ)充寶地——水鄉(xiāng)新城。

通過(guò)水鄉(xiāng)大道-東莞大道，幾個(gè)紅綠燈就能一路直到東莞城市核心，滿足每日通勤城區(qū)的需求。

看下面的導(dǎo)航圖，就能感受通勤有多快：???????

示意圖

而且！經(jīng)過(guò)多年孕育，配套已經(jīng)極為成熟。?

而在片區(qū)新盤(pán)斷供多年后，片區(qū)純新盤(pán)首開(kāi)股份·熙江玥，更是直接占位板塊中心。

直接來(lái)一張上帝視角，感受眼見(jiàn)即所得的配套：???????

示意圖

中心級(jí)配套有多硬核？從教育資源就能感受。?????????????????????????????????

與首開(kāi)股份·熙江玥一路之隔洪梅中學(xué)，普高升學(xué)率約為71%，超越全市平均水平。????????????????????????????????????

更值得期待的是，目前洪梅中學(xué)已被初步選定改造為水鄉(xiāng)未來(lái)學(xué)校，規(guī)劃總建面約為93420平，滿足片區(qū)高端教育需求。

實(shí)拍圖

要知道，未來(lái)學(xué)校作為東莞市政府與中國(guó)教科院戰(zhàn)略合作框架協(xié)議的重點(diǎn)內(nèi)容之一，全市僅規(guī)劃有松山湖、水鄉(xiāng)、濱海灣三所未來(lái)學(xué)校，師資力量不但來(lái)自清華北大碩士，更有來(lái)德國(guó)馬普所等名校博士、海歸碩士。

未來(lái)，住在首開(kāi)股份·熙江玥，小朋友就能享受頂級(jí)的教育資源，擁有更全面的素質(zhì)教育（以實(shí)際招生安排為準(zhǔn)）。

未來(lái)學(xué)校簽約儀式

同時(shí)，洪梅鎮(zhèn)中心幼兒園也與首開(kāi)股份·熙江玥一路之隔，清晨送完小朋友上學(xué)再開(kāi)車(chē)上班，時(shí)間剛剛好。

隨著小朋友成長(zhǎng)，洪梅中心小學(xué)同樣位處首開(kāi)股份·熙江玥步行生活圈內(nèi)，家長(zhǎng)不用擔(dān)心未來(lái)的教育問(wèn)題。???????????????????????????

實(shí)拍圖

眾多板塊中心級(jí)的城市配套，也環(huán)繞左右。?????????????????????????????????????????

過(guò)個(gè)馬路，就是市民中心，文化館、市民中心、美術(shù)館、圖書(shū)館都在自家樓下。????????

日常放學(xué)后，小朋友可以在圖書(shū)館接受海量圖書(shū)的熏陶，和小朋友一起在圖書(shū)館內(nèi)寫(xiě)作業(yè)，在濃郁的文化氛圍環(huán)繞中愉快成長(zhǎng)。???????????????????????

對(duì)于家長(zhǎng)而言，日常辦理通行證、處理行政事項(xiàng)下樓即可辦理，生活足夠便利。?????????????????????

實(shí)拍圖

日常的休憩娛樂(lè)，也提前安排好了。

飯后散步走幾步路，就能到水鄉(xiāng)中心公園，這里有球場(chǎng)、兒童玩樂(lè)設(shè)施、跑道，滿足家人的日常所需。???????????????????????????????

走遠(yuǎn)一點(diǎn)，還能到濱江綠道，感受依水而居的生態(tài)寶貴，在江邊散步、慢跑，周末還能與家人來(lái)場(chǎng)所走就走的露營(yíng)，直接切換度假模式。????????

還有洪梅站的站前綠地廣場(chǎng)，擁有連片的草地，可以隨意讓小朋友、寵物肆意奔跑，享受城市內(nèi)珍貴的綠地。??????

實(shí)拍圖

當(dāng)然，還有為健康保駕護(hù)航的洪梅醫(yī)院，也在自家步行生活圈之內(nèi)。

未來(lái)寶寶打疫苗，家人的日常健康檢查護(hù)理，走幾步就能到醫(yī)院，帶來(lái)強(qiáng)大的生活保障支撐。????????????????????

實(shí)拍圖

什么叫中心？

行政中心、水鄉(xiāng)中心公園、全市第二所未來(lái)學(xué)校，城市中心級(jí)的資源均環(huán)繞左右，足可證明板塊的中心力量。?

對(duì)于城區(qū)剛需而言，安家首開(kāi)股份·熙江玥，直接就能一站式解決教育、醫(yī)療、休憩問(wèn)題，坐享水鄉(xiāng)新城優(yōu)越的城市配套。??????

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搶首開(kāi)股份·熙江玥獨(dú)家購(gòu)房?jī)?yōu)惠

雙TOD環(huán)繞+水鄉(xiāng)大道

通達(dá)城區(qū)與灣區(qū)城市核心????????????????????????????

以上眾多中心級(jí)的配套，正是背靠水鄉(xiāng)新城的龐大規(guī)劃。???

早在2018年發(fā)布的《水鄉(xiāng)新城控制性詳細(xì)規(guī)劃草案》中，明確規(guī)劃約14.4平方公里土地，打造水鄉(xiāng)新城為成整個(gè)水鄉(xiāng)的經(jīng)濟(jì)核心和門(mén)戶。

整個(gè)水鄉(xiāng)新城，將統(tǒng)籌整個(gè)水鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，助力水鄉(xiāng)在2030年GDP達(dá)到約5200億，約占現(xiàn)在東莞GDP一半。

而首開(kāi)股份·熙江玥，位處整個(gè)水鄉(xiāng)新城核心地段，享受極佳的城市配套，還有雙TOD的強(qiáng)大通達(dá)性。

示意圖

首先，是緊鄰首開(kāi)股份·熙江玥的東莞西站。

坐擁4軌交匯的東莞西站，利用已開(kāi)通的莞惠城際，2站即達(dá)西平西站，出站就是東莞CBD、在建的商業(yè)地標(biāo)萬(wàn)象城。

當(dāng)然，更值得期待還有明年底開(kāi)通地鐵1號(hào)線。

隨著地鐵開(kāi)通，乘搭地鐵1號(hào)線8個(gè)站就能到鴻福路站商圈，還可以快速通達(dá)東莞人民醫(yī)院、濱江體育公園、松山湖，串聯(lián)起東莞重要的城市資源。

實(shí)拍圖

同時(shí)，首開(kāi)股份·熙江玥還緊鄰洪梅站，從家出發(fā)步數(shù)百米即可達(dá)到。

乘搭灣區(qū)大動(dòng)脈的穗莞深城際，更可直接通達(dá)白云機(jī)場(chǎng)、深圳機(jī)場(chǎng)灣區(qū)兩大國(guó)際樞紐，還有位處天河核心的廣州東站。

實(shí)拍圖

除了軌道，還有強(qiáng)大的路網(wǎng)分布。

采用快速路設(shè)計(jì)的水鄉(xiāng)大道，一路貫通東莞大道，直接通達(dá)南城總部基地、東莞CBD、鴻福路商圈三大東莞經(jīng)濟(jì)核心。

對(duì)于城區(qū)上班族而言，上下班幾乎全程快速路，幾個(gè)紅綠燈就能到商務(wù)核心。

而到了周末，全家人外出吃喝玩樂(lè)購(gòu)，也能輕松通達(dá)匯一城、國(guó)貿(mào)，享受城市優(yōu)越的商業(yè)配套。

示意圖

你會(huì)發(fā)現(xiàn)，從水鄉(xiāng)大道，再到多條軌道的布局，實(shí)現(xiàn)水鄉(xiāng)新城與城區(qū)點(diǎn)到點(diǎn)連接，享受極佳的城市資源。

同時(shí)，首開(kāi)股份·熙江玥更位處水鄉(xiāng)新城的資源核心，自帶足夠完善配套。???????????????

毫不夸張地說(shuō)，首開(kāi)股份擁有中心中的中芯級(jí)配套。

造了半座北京城的首開(kāi)??

帶來(lái)改善級(jí)產(chǎn)品驚喜???????????????????

中心之上，必然需要有足夠分量的打造。

“一部首開(kāi)史，半座北京城”的美譽(yù)，讓首開(kāi)在北京擁有極高知名度，亞運(yùn)村、大運(yùn)村、奧運(yùn)村、08年國(guó)家體育館、五棵松體育館，還有22年冬奧會(huì)速滑館“冰絲帶”等國(guó)家工程均出自首開(kāi)，實(shí)力背景強(qiáng)大。

作為北京市屬國(guó)有獨(dú)資企業(yè)的首開(kāi)，資產(chǎn)總額超過(guò) 3700 億元，連續(xù)多年銷售額超過(guò)1000 億元，年開(kāi)復(fù)工面積 2300+ 萬(wàn)平方米。

2021年首開(kāi)在售項(xiàng)目200+，全年業(yè)績(jī)創(chuàng)新紀(jì)錄，簽約金額達(dá) 1149.07 億元，品牌價(jià)值達(dá)到 1349 +億元，蟬聯(lián)北京市商品房銷售榜首的“千億房企”成員，榮獲“中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)公司品牌”TOP3。

?首開(kāi)集團(tuán)官網(wǎng)?

而在華南市場(chǎng)，位處白云山腳下的天奕，開(kāi)創(chuàng)白云豪宅板塊10萬(wàn)+大平層的潮流，并邀請(qǐng)華南建筑名師何鏡堂擔(dān)任設(shè)計(jì)，獲獎(jiǎng)無(wú)數(shù)。????????

位處天河宜居板塊的天宸原著，改寫(xiě)牛奶廠板塊價(jià)值，引領(lǐng)板塊邁向7萬(wàn)+，成為廣州新的樓市熱點(diǎn)。?????????????????????????????????????????????

天奕效果圖

而這次，首開(kāi)股份將這樣的城市榮耀帶來(lái)東莞，打造出滿足高端改善的首開(kāi)股份·熙江玥。

整個(gè)社區(qū)采用圍合式設(shè)計(jì)，四棟建筑物分布在四周，讓每一棟建筑擁有更佳的采光通風(fēng)性能，樓間距更寬闊。??????????

同時(shí)，首開(kāi)股份·熙江玥周邊沒(méi)有高層建筑，大部分戶型更可以朝南直瞰行政中心城市景觀，將洪梅站盡收眼底，朝西更可俯瞰壯闊江景。

效果圖

建面約95平三房雙衛(wèi)戶型，滿足上車(chē)安家需求。

采用廚房-餐廳-客廳-陽(yáng)臺(tái)一體化設(shè)計(jì)，讓室內(nèi)空間互相融會(huì)貫通，在廚房烹飪也能欣賞窗外美景。????????????????????????

同時(shí)，還帶有百變靈動(dòng)空間，可以改造成書(shū)房、瑜伽室、工作室，讓家居生活實(shí)現(xiàn)更多可能。?????????????????????????????????????????

效果圖

建面約100平三房戶型，擁有南北對(duì)流舒適居住感。?????????????????

公共衛(wèi)生間設(shè)在玄關(guān)旁，滿足回家洗漱的需求，起夜也不用擔(dān)心打擾家人。

餐廳旁設(shè)有全景飄窗，可以靈活改造為餐邊柜，擺放電飯鍋、咖啡機(jī)等小家電，讓生活更有儀式感。??????????

采用純正動(dòng)靜分區(qū)設(shè)計(jì)，讓家居生活更有層次感，擁有更佳的居住感。

建面約110平3+1戶型，實(shí)現(xiàn)更多的生活想象。

玄關(guān)旁設(shè)有N+1靈動(dòng)空間，可以成為業(yè)主自己一片小天地，打造成書(shū)房、電競(jìng)房，遠(yuǎn)離休息區(qū)，不擔(dān)心打擾家人。????????????????????????

超大開(kāi)間的等寬客餐廳，擁有飄窗、陽(yáng)臺(tái)雙采光，而且客廳旁的臥室不是主力墻結(jié)構(gòu)，還能將臥室靈活改造融入客廳，打造IMAX級(jí)巨廳。??????????????????

效果圖

當(dāng)中的主臥，更自帶超大獨(dú)立衣帽間、主衛(wèi)，讓主人的居住感更為尊貴。

建面約125平四房戶型，實(shí)現(xiàn)三代同堂。

超大客餐廳、陽(yáng)臺(tái)空間，讓家人相聚擁有更闊綽的空間，還能成為大家族的聚腳點(diǎn)，方便招呼親朋好友。???????????????????????????????????????

闊綽的景觀陽(yáng)臺(tái)，還能劃分為家政區(qū)、運(yùn)動(dòng)區(qū)、休憩，足可擺上運(yùn)動(dòng)器材、茶具和心愛(ài)的綠植。?????

自帶4間超大的臥室，讓家人都享有屬于自己的一片天地，二胎家庭、三代同堂都能滿足。????????????????????

而在主臥內(nèi)，還能靈活運(yùn)用飄窗打造超大衣帽間，衣物再多都能輕松收納。???

效果圖

當(dāng)然，一切都要眼見(jiàn)為實(shí)。????????

目前，首開(kāi)股份·熙江玥已經(jīng)開(kāi)放示范單位，讓購(gòu)房者可以親身感受?chē)?guó)企首開(kāi)股份的產(chǎn)品力。????????????????????????????????

同時(shí)，你也可以親身見(jiàn)證，被市民中心、公園、醫(yī)院、軌道站點(diǎn)環(huán)繞的人居美好，一切眼見(jiàn)為實(shí)。????

而且，首開(kāi)股份·熙江玥和城區(qū)距離也不遠(yuǎn)，對(duì)于最近想上車(chē)的城區(qū)購(gòu)房者，很值得實(shí)地感受下，用城區(qū)1/3的價(jià)格，就能安家高品質(zhì)改善項(xiàng)目。??????????????????????

不信？點(diǎn)下導(dǎo)航，驚喜發(fā)現(xiàn)原來(lái)這么近！???

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優(yōu)先預(yù)約首開(kāi)股份·熙江玥看房

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