228個(gè)老舊小區(qū)“逆生長(zhǎng)”

1.5萬戶居民樂享新生活

——2022年民生實(shí)事之城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作回眸

(資料圖片僅供參考)

“換了窗戶、刷了墻面、做了防水、裝了監(jiān)控、安了門禁……從里到外，大變樣啦！”說起小區(qū)改造，桃城區(qū)物產(chǎn)小區(qū)居民楊玉品笑語晏晏，“在這兒住了20多年，我老了，小區(qū)卻越來越‘年輕’了。”

位于自強(qiáng)街北段西側(cè)的物產(chǎn)小區(qū)，建于上世紀(jì)90年代，有居民48戶。車輛隨意停、雜物任意堆、建筑垃圾四散、墻皮經(jīng)常脫落……在很長(zhǎng)一段時(shí)期內(nèi)，這些現(xiàn)象都讓小區(qū)居民和社區(qū)管理人員頭痛不已。直到有一天，物產(chǎn)小區(qū)進(jìn)入了2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的序列。

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，一頭連著民生、一頭連著發(fā)展，是重大民生工程。2022年，衡水市完成改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)228個(gè)，涉及改造面積167萬平方米，544棟樓，惠及居民1.5萬戶。

一個(gè)個(gè)老舊小區(qū)，舊貌換了新顏！

讓人頭痛不已的物產(chǎn)小區(qū)，僅3個(gè)月就完成了華麗蛻變。

20多年的紅磚老樓穿上了黃棕色相間的新衣；新?lián)Q的單元樓宇門和智能門禁系統(tǒng)，讓小區(qū)安全系數(shù)直線上升；新裝的一排太陽能路燈，為晚歸的居民照亮回家路；拆除了私搭亂建的簡(jiǎn)易房，新劃定、安裝了非機(jī)動(dòng)車停車位和電動(dòng)車充電樁，既消除了安全隱患，又讓車輛停放有了規(guī)矩，方便了居民出行……

“這一樁樁、一件件的，每一個(gè)細(xì)節(jié)都是對(duì)咱老百姓的用心啊。”

“3個(gè)月，我們小區(qū)可以說是從里到外‘華麗蛻變’，跟新小區(qū)一個(gè)樣兒，真是速度和品質(zhì)并行呀。”

“政府可是為我們辦了一件大實(shí)事，小區(qū)環(huán)境改善了、品質(zhì)提升了，住戶心情舒暢了，可以說是日子越來越滋潤(rùn)。”

居民的歡聲笑語里，滿是對(duì)美好生活的向往和對(duì)政府的感謝。

把老舊小區(qū)真正改到居民心坎兒里，物產(chǎn)小區(qū)是一個(gè)很好的樣板。還有，桃城區(qū)的衡中家屬院和廣廈家園一期、冀州區(qū)的冀建胡同小區(qū)……

一個(gè)又一個(gè)小區(qū)，一個(gè)又一個(gè)縣市。

一年間，省定228個(gè)小區(qū)全部如期完工，完工率100%，并全部完成居民滿意度調(diào)查，收獲了贊譽(yù)滿滿。

在老舊小區(qū)改造推進(jìn)中用心、用力、用情，打造了不少優(yōu)秀樣板。冀州區(qū)冀建胡同剛成功入選了2022年全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造省級(jí)優(yōu)秀小區(qū)。自2018年河北省啟動(dòng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作以來，全市共完成老舊小區(qū)改造820個(gè)，累計(jì)投資18.4億元，改造總建筑面積789萬平方米，惠及居民7.7萬戶。

期間，除了新獲評(píng)的冀州區(qū)冀建胡同，還有桃城區(qū)廣廈家園、衡中家屬院小區(qū)榮獲老舊小區(qū)改造省級(jí)示范小區(qū)，饒陽縣老舊小區(qū)改造項(xiàng)目榮獲河北省人居環(huán)境范例獎(jiǎng)。

贊譽(yù)、榮耀，離不開全市上下的全力推進(jìn)，離不開行之有效的舉措，更離不開因地制宜的長(zhǎng)效機(jī)制。

市委、市政府將老舊小區(qū)改造作為改善民生的一項(xiàng)重要抓手，連續(xù)3年列為全市20項(xiàng)民生實(shí)事、寫入政府工作報(bào)告，并將其作為各縣市區(qū)黨委、政府年度工作考核的重要內(nèi)容。市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)堅(jiān)持靠前指揮，多次主持召開專題會(huì)議研究推動(dòng)落實(shí)，并深入一線督導(dǎo)調(diào)研；市住建局充分發(fā)揮職能作用，加強(qiáng)督促指導(dǎo)，實(shí)行臺(tái)賬管理，定期調(diào)度進(jìn)展，有效推動(dòng)老舊小區(qū)改造工作落實(shí)；市、縣（市、區(qū)）兩級(jí)政府部門協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，齊抓共管。

在改造上，充分考慮群眾改造意愿、地方財(cái)政承受能力等因素，提前開展摸底調(diào)查，按照“謀劃一批、實(shí)施一批、儲(chǔ)備一批”的原則，合理制定年度計(jì)劃。在改造過程中，還堅(jiān)持保護(hù)優(yōu)先，注重文化傳承，即改善居住條件、提高環(huán)境品質(zhì)的同時(shí)，還要展現(xiàn)城市特色、延續(xù)歷史文脈。

在改造中，以“3個(gè)80%”保成效。堅(jiān)持以人為本、居民自愿的原則，激發(fā)居民參與改造的主動(dòng)性、積極性，居民改造意愿達(dá)到80%以上的小區(qū)方可納入改造計(jì)劃；制定改造方案時(shí)，征求80%以上居民意愿方可施工；項(xiàng)目完工后開展居民滿意度測(cè)評(píng)，滿意度達(dá)到80%以上方可竣工驗(yàn)收。

在改造內(nèi)容清單和標(biāo)準(zhǔn)的制定上，根據(jù)每個(gè)小區(qū)實(shí)際情況和政府財(cái)力、居民出資、社會(huì)投入等方面情況，做好基礎(chǔ)類、完善類、提升類3大類內(nèi)容的選擇，嚴(yán)格落實(shí)“一小區(qū)一方案”。

在管理上，則針對(duì)居民小區(qū)的不同需求，按照“因地制宜、一區(qū)一策”原則，通過改造運(yùn)營(yíng)、區(qū)域聯(lián)合、以大托小、紅色物業(yè)、業(yè)主自治等5種模式，有針對(duì)性地實(shí)施物業(yè)服務(wù)模式，建立長(zhǎng)效管理機(jī)制，有效破解老舊小區(qū)管理難題。

民生無小事，枝葉總關(guān)情。一座城市的新氣象，不僅體現(xiàn)為氣派的高樓、美觀的建筑，也彌散在溫馨有序的老小區(qū)、井井有條的舊街巷。

揮別2022，迎來2023，衡水市將在改善居民居住環(huán)境、提升群眾幸福指數(shù)上持續(xù)發(fā)力，著力推動(dòng)118個(gè)老舊小區(qū)的華麗變身，充分發(fā)揮優(yōu)秀改造小區(qū)典型引路作用，以點(diǎn)帶面，促進(jìn)全市老舊小區(qū)改造水平整體提升。

來源：衡水日?qǐng)?bào)客戶端

記者：焦明瑞

編輯：張旭輝

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