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潛江市首筆！建設銀行潛江分行成功辦理二手房“帶押過戶”業(yè)務

（通訊員 李奧麗 魏鳴）5月26日下午，建設銀行潛江分行帶領(lǐng)二手房買賣雙方到潛江市不動產(chǎn)登記中心成功辦理我市首筆二手房“帶押過戶”業(yè)務。

“沒想到現(xiàn)在可以帶押過戶，不用提前結(jié)清貸款，就能辦好房子過戶，太方便了，感謝建行解決了我的燃眉之急！”賣方王女士如是說。王女士近期亟需住院手術(shù)，想要通過賣房支付高昂的醫(yī)療費用，一直苦于沒有資金結(jié)清銀行按揭尾款，為此十分發(fā)愁。建行潛江分行個貸中心王經(jīng)理向其推薦“帶押過戶”新模式，一下子就幫王女士解了圍。

“一天時間就辦好了過戶、抵押和新貸款，節(jié)約了我們客戶的時間，建行辦事效率真高！”買方劉女士在潛江市不動產(chǎn)登記中心激動地豎起了大拇指。買方劉女士母親住院，既要上班，又要照顧生病的母親，沒有充裕時間辦理貸款審批、房屋過戶等手續(xù)。“帶押過戶”新模式省時省力省心，1個工作日就幫助劉女士辦好了所有的手續(xù)，當天就拿到了不動產(chǎn)權(quán)證、獲批貸款，劉女士對建行潛江分行高質(zhì)高效的服務贊不絕口。

“帶押過戶”是國家大力倡導的商品房買售新模式，是指根據(jù)《民法典》規(guī)定，已經(jīng)抵押的不動產(chǎn)買賣轉(zhuǎn)移時，不需要提前歸還舊貸款、注銷抵押權(quán)，即可完成過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接。

為解決廣大人民群眾“急難愁盼”問題，落實《民法典》關(guān)于“帶押過戶”的規(guī)定，潛江市不動產(chǎn)登記中心與建設銀行潛江分行合作探索，由建行率先試點，通過二手房“帶押過戶”模式，最大程度滿足房屋交易雙方需求、提升不動產(chǎn)登記效率，解決了一直以來制約房地產(chǎn)市場活躍度的痛難點，增強了不動產(chǎn)流通率，促進了房地產(chǎn)市場的良性循環(huán)。

下一步，建設銀行潛江分行將趁此東風，深化與潛江市不動產(chǎn)登記中心的合作，積極復制推廣“帶押過戶”模式，踐行大行責任，增強金融服務的深度和溫度，以新金融力量助力人民群眾安居，以改善民生為使命，不斷提升人民群眾獲得感、幸福感、滿足感。

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