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北京市住建委上月發(fā)布《住宅物業(yè)管理項(xiàng)目“曬服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、曬收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)工作方案》，全市住宅物業(yè)管理項(xiàng)目將開(kāi)展“雙曬”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)。記者獲悉，目前已有一批小區(qū)落實(shí)“雙曬”要求，本月底本市50%以上住宅物業(yè)管理項(xiàng)目將實(shí)現(xiàn)“雙曬”覆蓋，力爭(zhēng)年底前本市物業(yè)管理項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)全覆蓋。

“曬服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”主要包括公開(kāi)物業(yè)服務(wù)、停車(chē)及其他有償服務(wù)的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)方式和投訴電話(huà)等。“曬收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”主要包括公開(kāi)物業(yè)服務(wù)、停車(chē)及其他有償服務(wù)的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式和投訴電話(huà)等。《方案》要求，7月底前，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)對(duì)住宅物業(yè)管理項(xiàng)目開(kāi)展自查自糾。12月底前，有關(guān)部門(mén)將強(qiáng)化日常聯(lián)合執(zhí)法檢查。

“2塊9毛7的物業(yè)費(fèi)都管啥，這回看得一清二楚！”8月13日，朝陽(yáng)區(qū)筑華年小區(qū)北門(mén)公示欄前，時(shí)不時(shí)就會(huì)有幾位業(yè)主駐足打量。除了張貼物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的公示文件，公示欄里還有上一年度物業(yè)服務(wù)合同履行情況、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目收支情況、本年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的收支預(yù)算等材料。

家住3號(hào)樓的林先生盯著物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的具體條目，一項(xiàng)項(xiàng)認(rèn)真閱讀。“除了物業(yè)服務(wù)費(fèi)，供暖費(fèi)、代收垃圾清運(yùn)費(fèi)、停車(chē)管理費(fèi)都有，列得很清楚。”林先生說(shuō)，基本物業(yè)服務(wù)之外，他還關(guān)注有償服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，公示欄里也都一一列明。更換普通水龍頭，20元/個(gè)；更換燈泡，15元/次；更換馬桶，20至80元/處……“明碼標(biāo)價(jià)心里踏實(shí)！”林先生說(shuō)。

記者了解到，目前本市很多小區(qū)物業(yè)開(kāi)始“雙曬”，如東城區(qū)中海紫玉苑、通州區(qū)中上園等。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，各區(qū)住建房管部門(mén)將加強(qiáng)日常檢查，對(duì)于未按要求“雙曬”的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，限期督促整改；對(duì)于限期未公示相關(guān)信息的依法予以處罰；對(duì)于發(fā)現(xiàn)物業(yè)未明碼標(biāo)價(jià)等價(jià)格違法行為的，將轉(zhuǎn)移市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)依法查處。（鹿楊）

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