近日，有居民詢問科印小區改造進展如何——

(資料圖)

科印小區環境臟亂差，還在使用煤氣罐，幾年前說要改造，遲遲沒有實質進展，請問領導什么時候能給我們改善下居住環境？

官方回復

@北京12345

2022-08-17 13:17

您好，關于您反映的問題，通州區回復：經楊莊街道核實，目前通州規自分局已組織政府有關部門召開項目的配套設施會，配套會相關部門對科印小區改造方案提出修改意見，改造方案后通過后將在項目現場公示，公示期過后啟動項目騰退。感謝您對我們工作的理解與支持！

早前報道——

投資估算：18.32億元，按照規劃，這一危舊房改造項目涉及約1221戶、2992人小區居民。

早前的方案！

2022年8月——

北京市規劃和自然資源委員會通州分局發布了《關于北京中科印刷有限公司北苑生活區危舊房改造項目規劃設計方案的公示》，將對小區住宅樓進行改造，并配套有公共服務、幼兒園、門衛、地下車庫等，提升小區社區管理服務、交通、市政公用、教育、醫療衛生、商業服務水平。

北京中科印刷有限公司北苑生活區危舊房改造項目位于北京城市副中心0403街區內，東至北苑南路，西至北苑三路，北至北苑一路，南至北苑二路。

2018年，更傳出項目發布如下騰退補償安置方案——

居民可選擇1:1.4的比例原地回遷（一套換一套），或者以50000元/平方米得到純貨幣補償；選擇安置房的，除按1:1.4置換面積外，每戶允許有最大5平米的調劑面積，配售價15000元/平方米；再超出面積部分按預估價30000元/平方米購買（價格批復后多退少補）；此外，提前搬遷將給予最高總額30萬元的獎勵，并外加800元/平方米的裝修補償獎勵。此外還有裝修及附屬物補償、設備移機費、搬家補助費、停產停業補助、周轉補助費等。周轉補助費標準一居室3500元/月/套，二居室5000元/月/套，三居室6000元/月/套。

根據規劃用地指標，科印小區規劃總用地面積為61581.61㎡，其中除去51638.328㎡建設用地外，小區內將規劃道路、綠地各有兩處，騰退道路面積分別是：5.24㎡、6255.18㎡；騰退綠地面積分別是：727.372㎡、2955.48㎡。

相較于2017年公布的4007.836平方米騰退道路用地面積，2830.584平方米騰退綠化用地面積，此次公布意味著小區改造后，在交通出行與生態環境建設上，都將有較大提升。結合此前在早期規劃中也曾提到，小區內綠地均為下凹式綠地，可見居住環境將大幅提升！

按照規劃，這一危舊房改造項目涉及約1221戶、2992人小區居民，方案中明確將有幼兒園、地下車庫、自行車庫，并對于停車位有了明確數量規劃，按照不少于1.1輛/戶的比例配置，機動車停車位有1381輛，其中地上停車位34輛、地下停車位1347輛；住宅1347輛、配套34輛；按照不少于2輛/戶配置，非機動車停車位均在地上，共2712輛。

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