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中新社香港8月23日電(記者 戴夢(mèng)嵐)香港特區(qū)政府財(cái)政司司長(zhǎng)陳茂波23日在香港表示，香港要總結(jié)過(guò)往土地供應(yīng)不足的教訓(xùn)，絕不能重蹈覆轍，一定要超前部署，為長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展建立土地儲(chǔ)備。

陳茂波當(dāng)日出席由團(tuán)結(jié)香港基金主辦、香港特區(qū)政府發(fā)展局合辦的“香港造地發(fā)展及融資經(jīng)濟(jì)論壇”并致辭。他表示，充足的土地供應(yīng)，是打破發(fā)展制約和解決市民住屋問(wèn)題的金鑰匙。本屆特區(qū)政府上任以來(lái)，全方位增加土地供應(yīng)以及配套交通基建。“我們推動(dòng)香港土地供應(yīng)充足的決心，絕不會(huì)因?yàn)槎唐谑袌?chǎng)的波動(dòng)而有所動(dòng)搖。”

陳茂波介紹，《香港2030+》報(bào)告提出，2019年至2048年香港整體需要約6200公頃土地。在各方共同努力下，特區(qū)政府已經(jīng)鎖定未來(lái)7300公頃土地的供應(yīng)來(lái)源。今后十年，“熟地”(完成工程可行性研究、詳細(xì)設(shè)計(jì)、改劃、收地、清拆、土地除污及平整工程的土地)供應(yīng)量將達(dá)到約3300公頃，其中超過(guò)一半來(lái)自北部都會(huì)區(qū)和交椅洲人工島。

他續(xù)指，北部都會(huì)區(qū)對(duì)香港創(chuàng)科發(fā)展十分重要，希望創(chuàng)科企業(yè)未來(lái)都進(jìn)駐北部都會(huì)區(qū)，形成集聚效應(yīng)，并與粵港澳大灣區(qū)其他城市協(xié)同發(fā)展；交椅洲人工島既是重要的住宅供應(yīng)地，也將成為香港第三個(gè)核心商業(yè)區(qū)。這兩個(gè)策略增長(zhǎng)區(qū)將促成香港“南金融、北創(chuàng)科”的新產(chǎn)業(yè)布局。

談及同時(shí)開(kāi)發(fā)北部都會(huì)區(qū)和交椅洲人工島面臨的融資問(wèn)題，陳茂波說(shuō)，這兩個(gè)項(xiàng)目都是具有經(jīng)濟(jì)效益、值得投資的項(xiàng)目。以交椅洲人工島為例，據(jù)專業(yè)測(cè)量師測(cè)算，將來(lái)的賣地收益遠(yuǎn)高于造地成本，因此在財(cái)務(wù)上完全可行，需要處理的只是現(xiàn)金流的時(shí)間管理問(wèn)題。作為國(guó)際金融中心，香港籌融資經(jīng)驗(yàn)豐富，絕對(duì)有信心、有能力吸引投資者和金融機(jī)構(gòu)參與這些造地和基建發(fā)展項(xiàng)目。

責(zé)編：莊鵬澤

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