寧波鄞州區(qū)再推1宗起價(jià)20.58億元宅地 出讓面積4.57萬方

8月11日，浙江寧波自然資源和規(guī)劃局披露國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(甬土告〔2023〕01049號)，于9月1日出讓。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，該地塊是鄞州區(qū)JD13-03-34地塊，出讓面積45734平方米，容積率2.5，建筑面積114335平方米。地塊起價(jià)205803萬元，起始樓面價(jià)18000元/平方米，上限價(jià)格236303萬元，上限樓面價(jià)20668元/平方米。達(dá)到上限價(jià)格后轉(zhuǎn)線下?lián)u號。本地塊商品住宅毛坯銷售均價(jià)不高于33300元/平方米，商品住宅毛坯最高銷售單價(jià)不高于39960元/平方米，車位最高銷售價(jià)格不高于23萬元/個(gè)。

(資料圖)

另悉，地塊東側(cè)一河之隔，去年9月29日，鄞開集團(tuán)、華潤和寧波軌交聯(lián)合體以底價(jià)182709.49萬元競得鄞州區(qū)JD13-03-36、JD13-03-40地塊，樓面價(jià)13157元/平方米。打造項(xiàng)目映樾府，新房毛坯限價(jià)3.3萬元/平方米，比此次掛牌地塊低了300元/平方米。值得注意的是，映樾府項(xiàng)目地上計(jì)容建筑面積約13.9萬元，其中約3萬方是保障性租賃住房；還需配建12班幼兒園一所，建筑面積不少于4042平方米。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體8月10日報(bào)道，寧波掛牌出讓新一批宅地，共涉及6宗地塊，總起價(jià)約56.9億元。涉及地塊分別為鄞州區(qū)2宗、高新區(qū)2宗、奉化區(qū)2宗，定于2023年9月1日拍賣。

廣州花都大陵北地塊延后兩天出讓 起始價(jià)約11.59億元

8月11日消息，廣州公共資源交易中心發(fā)布補(bǔ)充公告，將原定于8月21日出讓（8月20日保證金截止）的花都大陵北地塊延后兩天出讓。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，具體延期情況為，繳納保證金截止時(shí)間為8月21日17時(shí)。限時(shí)競價(jià)時(shí)間為8月23日10時(shí)起。

宗地位于花都區(qū)工業(yè)大道以北，廣清高速以西CB1004036、CB0602007、CB0601013地塊；用地面積為90044.44㎡（可建設(shè)用地面積55164.52㎡）；容積率：≤3；建筑面積：≤165493㎡。

地塊掛牌起始價(jià)為11.5846億元，樓面起價(jià)7000元/㎡；上限價(jià)為13.3222億元，上限樓面價(jià)8050元/㎡。競買保證金為2.317億元。

龍泉城建底價(jià)3.03億元競得麗水龍泉市城東安置小區(qū)地塊

8月11日，浙江麗水龍泉市底價(jià)成交1宗商住地。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，龍泉市龍誠建設(shè)發(fā)展有限公司（龍泉城建）以底價(jià)30313萬元競得龍泉市城東安置小區(qū)東側(cè)地塊，樓面價(jià)7312元/㎡。

地塊出讓面積15645㎡，容積率2.65，建筑面積41459.25㎡。商業(yè)建筑面積占比不大于5%。

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