對(duì)于房產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在的日子并不好過(guò)，房產(chǎn)降價(jià)、庫(kù)存難清等問題，無(wú)一不困擾著行業(yè)內(nèi)的人員，而同時(shí)隨著房?jī)r(jià)的不斷變動(dòng)，很多業(yè)主也是感到了頭疼，畢竟如果這種情況持續(xù)，那么自己所購(gòu)買的房產(chǎn)，會(huì)面臨著巨大的虧損。

(資料圖)

不過(guò)所有人也都明白，這種問題不可能會(huì)放任不管，雖然網(wǎng)絡(luò)上不斷有人呼吁樓市降價(jià)，甚至說(shuō)出了只要降低自己就購(gòu)買，但是一旦真的如他們所愿樓市“跳水”，所造成的影響會(huì)非常的巨大。

如果真出現(xiàn)了房?jī)r(jià)“跳水”的問題，不僅這些不斷調(diào)侃的網(wǎng)友不會(huì)購(gòu)買，還會(huì)導(dǎo)致國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)體系出現(xiàn)嚴(yán)重的問題，甚至有可能直接崩盤，房?jī)r(jià)從來(lái)都不單單是事關(guān)房產(chǎn)這一個(gè)方面，因此“救市”工作也是直接開展。

住建部深夜傳出重大消息！落實(shí)認(rèn)房不用認(rèn)貸，全面降低首付比

其實(shí)近段時(shí)間，有關(guān)“救市”的消息不斷傳出，在24日的時(shí)候，就已經(jīng)出現(xiàn)了優(yōu)化調(diào)整政策的消息，從多個(gè)問題上著手，全力把控各個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)問題，而在28日上午，住建部直接在深夜發(fā)布了重大的消息。

此次傳出的消息中，住建部也是明確表示，將會(huì)穩(wěn)固房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升態(tài)勢(shì)，全面落實(shí)降低首套房首付比例和貸款利率的問題，并且真正的開始使用個(gè)人貸款“認(rèn)房不認(rèn)貸”的措施，種種消息的傳出，意味著后續(xù)樓市將會(huì)迎來(lái)一波更好的發(fā)展。

對(duì)于“認(rèn)房不認(rèn)貸”的說(shuō)法，很多人都不明白到底是一個(gè)什么意思，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是在貸款買房的時(shí)候，只會(huì)看貸款人員明下是否已經(jīng)有房，而不會(huì)去查看是否曾辦理過(guò)購(gòu)房貸款，單單是這一個(gè)政策，就會(huì)讓樓市出現(xiàn)極大的改變。

或許在大多數(shù)人看來(lái)，這一個(gè)政策有些無(wú)關(guān)緊要，畢竟大多數(shù)人還是只會(huì)購(gòu)買一套住房，但是這卻是直接傳遞了一個(gè)消息，那就是“炒房客”將會(huì)再次來(lái)襲，而且從進(jìn)幾次的各類消息中能夠看出，沒有在提及任何有關(guān)炒房問題的事情。

同時(shí)各項(xiàng)政策，也都在向著有利于“炒房客”的方向發(fā)展，而出現(xiàn)這樣的安排，各地的房?jī)r(jià)必然會(huì)出現(xiàn)一定的回升，不過(guò)也不會(huì)太過(guò)于離譜，此次的根本目的，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)是穩(wěn)定房?jī)r(jià)，而不是讓房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲。

根據(jù)現(xiàn)有的消息，能夠大體的預(yù)測(cè)到，此次住建部門的各項(xiàng)安排，目的非常明確，那就是短時(shí)間內(nèi)先穩(wěn)定房?jī)r(jià)，之后在另行安排，不過(guò)此次放開炒房的問題之后，后續(xù)也必然不會(huì)再次去過(guò)多的管控，畢竟按照以往的情況來(lái)看，過(guò)于管控弊大于利。

如此一來(lái)，雖然未來(lái)想要憑借房產(chǎn)升值來(lái)短期獲利，已經(jīng)不是什么現(xiàn)實(shí)的事情，但是如果是想要進(jìn)行長(zhǎng)期投資，房產(chǎn)還是可以進(jìn)入的，單單是每個(gè)月出租的租金，也可以足夠維持生活，不過(guò)這種方式并不適合所有人，尤其是身處一些房屋出租困難的小城市當(dāng)中。

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