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新京報(bào)訊 （記者段文平）6月20日下午，北京7宗地塊開拍，保利+京投發(fā)展成為“贏家”，一舉拿下朝陽(yáng)區(qū)東壩2宗地塊，總成交價(jià)57.2億元。值得關(guān)注的是，這2宗地塊均設(shè)置了上限價(jià)格以及搖號(hào)程序，但是均未觸及。

在朝陽(yáng)區(qū)東壩北西區(qū)域棚戶區(qū)改造項(xiàng)目CY00-1102街區(qū)1102-B006地塊（簡(jiǎn)稱“東壩B006地塊”）競(jìng)拍中，保利+京投發(fā)展聯(lián)合體以33.2億元拿地，溢價(jià)率5.4%。

據(jù)土地出讓文件顯示，東壩B006地塊為R2二類居住用地，土地面積約2.44萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積約5.85萬(wàn)平方米，起始價(jià)為31.5億元，上限價(jià)格36.225億元，未來(lái)銷售指導(dǎo)價(jià)為8.6萬(wàn)元/平方米。

包括中海、天恒、華潤(rùn)、保利+京投發(fā)展、金茂、住總、招商等在內(nèi)的7家房企及房企聯(lián)合體參與爭(zhēng)奪東壩B006地塊，在現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍前，該地塊已經(jīng)獲得7次線上報(bào)價(jià)。但是，在線下競(jìng)拍環(huán)節(jié)，僅經(jīng)歷4輪舉牌，保利+京投發(fā)展聯(lián)合體便以33.2億元拿下該地塊，溢價(jià)率5.4%。

隨后，保利+京投發(fā)展再落一子，以總價(jià)24億元拿下朝陽(yáng)區(qū)東壩北西區(qū)域棚戶區(qū)改造項(xiàng)目CY00-1102街區(qū)1102-C012地塊R2二類居住用地、1102-C009地塊A334托幼用地，土地面積約2.29萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積約4.51萬(wàn)平方米，起始價(jià)22.4億元，上限價(jià)格25.76億元，未來(lái)銷售指導(dǎo)價(jià)為8.6萬(wàn)元/平方米。

據(jù)了解，東壩C012地塊也是7家房企報(bào)名，競(jìng)拍過(guò)程同樣未觸及價(jià)格上限，也未進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)。

編輯 武新

校對(duì) 柳寶慶

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