一覺(jué)睡醒，有兩條新聞迅速?zèng)_上了熱搜排行榜，一直在排行榜的榜首高居不下。

一條是不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記名下多少套房一查就知道。

(資料圖片)

另外一條是全國(guó)累計(jì)頒發(fā)近8億本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

看到這樣的消息實(shí)讓很多網(wǎng)友瞠目結(jié)舌，我不由得想起公布各種數(shù)據(jù)的時(shí)候，北京人平均工資多少？上海人平均工資多少？

那么全國(guó)有8億本不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，分到老百姓的平均值上。

一個(gè)人能分幾套呢？還是多少個(gè)人共分一套呢？

有些人辛苦勞作，飄零半生買(mǎi)不起一套房。

有些人指點(diǎn)江山，奢華成風(fēng)手握上百套房。

以前流行一句話，哪有什么歲月靜好，不過(guò)有人在替你負(fù)重前行。

現(xiàn)在流行一句話，哪有什么歲月靜好，如果你過(guò)得不好，那就是有人騎在你頭上。

房地產(chǎn)已經(jīng)成為了當(dāng)前社會(huì)的一大問(wèn)題，房?jī)r(jià)高漲、房子空置、爛尾樓等問(wèn)題不斷。

自然資源部數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)累計(jì)頒發(fā)近8億本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

加起28億本，一人二本證，可恐怖6億多棟房，平均一棟樓才住2.3人。

這一數(shù)據(jù)讓人不禁心驚。

然而，更讓人擔(dān)憂的是，這8億本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)中，有多少真正是住宅呢？現(xiàn)在的房子是多了還是缺少？

在當(dāng)前高房?jī)r(jià)的壓力下，開(kāi)發(fā)商和崇保障房?jī)r(jià)的策略，以“炸”新樓建新樓來(lái)維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。

但是，這一策略本身是否合理？

我們需要更深入地思考。

從實(shí)際情況來(lái)看，現(xiàn)在的房子進(jìn)行競(jìng)相銷(xiāo)售，尤其是在一些一二線城市，這種現(xiàn)象更加明顯。

然而，這些房子里面真的有足夠的住戶嗎？最近幾年，爛尾樓也是不斷增多，這些房子對(duì)社會(huì)僅僅是造成占地資源和浪費(fèi)，而并沒(méi)有為人們提供足夠的住房。

同時(shí)，當(dāng)前青年就業(yè)難、生活壓力大，高房?jī)r(jià)已經(jīng)成為了壓垮年輕人的主要“神器”。

隨著不動(dòng)產(chǎn)證的大量發(fā)放，房產(chǎn)財(cái)富越來(lái)越成為不少人追求的目標(biāo)，但也成了貪官污吏的藏匿之所。

為此，政府應(yīng)該加強(qiáng)監(jiān)管，特別是對(duì)一人名下?lián)碛卸嗵追慨a(chǎn)的情況，加強(qiáng)查實(shí)其合法性，讓貪官無(wú)處可藏。

近年來(lái)，不少城市的房?jī)r(jià)都在飛漲，這是很多年輕人難以承受的負(fù)擔(dān)，為此，不動(dòng)產(chǎn)登記制度的建立恰恰可以對(duì)這種情況進(jìn)行合理管控。

據(jù)專(zhuān)家表示，如果司法和紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)等能夠充分利用不動(dòng)產(chǎn)登記的信息，很快就可以查詢一人名下的所有不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)，這將對(duì)腐敗官員起到巨大的震懾作用。

尤其是在購(gòu)房頻繁的情況下，一旦發(fā)現(xiàn)一人名下有多套房產(chǎn)，就應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注其合法性。很多貪官污吏在濫用職權(quán)、賄賂等不正當(dāng)行為獲取經(jīng)濟(jì)利益之后，用不動(dòng)產(chǎn)投資來(lái)掩蓋這些非法所得，這種行為已經(jīng)逐漸成為了一個(gè)難題。

不過(guò)，要實(shí)現(xiàn)一人名下多套房產(chǎn)的管控，也有一定的難度。

首先，需要對(duì)各地的不動(dòng)產(chǎn)登記信息進(jìn)行全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。

其次，需要加強(qiáng)對(duì)名下多套房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的合法性審查和調(diào)查。只有這樣，才能夠在遏制貪官腐敗的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)為人們提供合理的住房資源。

最后，心急人就想要借助不動(dòng)產(chǎn)登記制度迅速查出貪官的地下藏身之所，但是實(shí)際上這個(gè)問(wèn)題比較復(fù)雜，不動(dòng)產(chǎn)登記，炒樓、炒地等炒房投機(jī)等也有可能滋生。

雖然不動(dòng)產(chǎn)登記制度的建立對(duì)遏制貪官的腐敗問(wèn)題定將發(fā)揮重要作用，但實(shí)際執(zhí)行中也會(huì)遇到一些困難和障礙。

比如，由于各種原因，有很多不動(dòng)產(chǎn)并沒(méi)有辦理不動(dòng)產(chǎn)證，這部分不動(dòng)產(chǎn)如何登記呢？

針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，政府應(yīng)該采取積極的措施，例如要求所有物業(yè)公司進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，將沒(méi)有辦理不動(dòng)產(chǎn)證的房屋填寫(xiě)在入戶調(diào)查表上，并讓有關(guān)職能部門(mén)對(duì)這些房屋進(jìn)行登記。

對(duì)于一些違章建筑和小產(chǎn)權(quán)房等歷史遺留問(wèn)題，應(yīng)該采取適當(dāng)?shù)恼吆痛胧┯枰越鉀Q。

另外，國(guó)內(nèi)現(xiàn)在持有不動(dòng)產(chǎn)最多的人是誰(shuí)？這個(gè)問(wèn)題也值得關(guān)注。

根據(jù)國(guó)土資源部發(fā)布的數(shù)據(jù)，目前持有不動(dòng)產(chǎn)最多的群體是中國(guó)的城鎮(zhèn)居民。

城鎮(zhèn)居民擁有的不動(dòng)產(chǎn)主要是住宅和商鋪，占總不動(dòng)產(chǎn)量的98%以上。

在加強(qiáng)一人名下多套房產(chǎn)的管理之外，我們也需要注意到其他問(wèn)題。

例如，在一些沒(méi)有完成登記的情況下被查出來(lái)的房產(chǎn)，應(yīng)該加強(qiáng)合法性審查。

此外，對(duì)于一些沒(méi)有房照的商品房等情況，也應(yīng)該采取適當(dāng)措施維護(hù)消費(fèi)者的權(quán)益。

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