前言

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(資料圖片)

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近日，賽迪顧問城市經(jīng)濟研究中心《2023年賽迪創(chuàng)新百強區(qū)榜單》發(fā)布，不出意料，吳江區(qū)再次上榜，位列全國第十二，江蘇第二。

2012年，吳江市正式撤市建區(qū)以“吳江區(qū)”的身份并入蘇州市中心城區(qū)。

十多年來，在蘇州市域一體化與長三角一體化發(fā)展背景下，吳江區(qū)抓住國家級機遇，“高位起跳”，正以勢不可擋的全新姿態(tài)邁入新十年。

強而穩(wěn)的經(jīng)濟是吳江“再出發(fā)”的強大動力、“再起跳”的強大支撐。

據(jù)統(tǒng)計，2022年吳江區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值2331.97億元，按可比價計算同比增長2.3%，總量和增速分別列蘇州大市第5、第2，其中：

2022年完成規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值4673.17億元，累計增長4.9%，總量和增速分別列蘇州大市第5、第4。

2022年實現(xiàn)農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值64.39億元，按可比價計算同比增長2.9%。

2022年實現(xiàn)服務(wù)業(yè)增加值1074.66億元，占GDP比重46.1%，較上年同期略有提升

2022年完成全社會固定資產(chǎn)投資679.82億元，增長5.2%，總量和增速均列蘇州大市第3，增速較去年同期提升1位

重大項目加快建設(shè)，2022年完成重大項目投資207.86億元，增長71.8%，總量和增速分別列蘇州大市第2、第1。

全年完成一般公共預(yù)算收入226.06億元，列蘇州大市第3

同時據(jù)統(tǒng)計局統(tǒng)計，2021年吳江居民人均可支配收入65294元，較2012年增加33440元，累計增長105%，年均增長8.3%，這個增速也“跑贏”了GDP增速。

吳江構(gòu)筑了一流的營商環(huán)境，吳江民營經(jīng)濟在此邁上了高質(zhì)量發(fā)展快車道，也為吳江經(jīng)濟跑出高質(zhì)量與加速度提供了充足的動力。

自1997年起，吳江實施鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)改制為民營體制，經(jīng)過多年的發(fā)展，一躍成為了江蘇省民營經(jīng)濟的“領(lǐng)頭羊”。

目前，吳江民營企業(yè)數(shù)量已經(jīng)超過8.7萬家，民企注冊資本規(guī)模超5千億元。2022年，恒力、盛虹更是再度上榜“世界500強”，亨通等4家企業(yè)上榜“中國500強”、通鼎等6家企業(yè)上榜“中國民企500強”。

圖源：吳江發(fā)布

這樣的規(guī)模和質(zhì)量放在全國都是令人羨慕的。

除了民營經(jīng)濟成績斐然，吳江也積極切入數(shù)字經(jīng)濟“新賽道”。隨著中國工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)研究院江蘇分院在2021年在吳江落地，吳江加快了在“產(chǎn)業(yè)數(shù)字化、數(shù)字產(chǎn)業(yè)化”方面的動作和布局，引入了工聯(lián)院江蘇分院、華為、海爾、徐工等國家級“雙跨平臺”。

一步一個腳印，吳江憑借先天優(yōu)勢與后天努力，在強大的經(jīng)濟支撐下，走出了吳江特色的發(fā)展之路。

吳江在前進的道路上同時不斷對城市配套進行完善與升級。

2012年吳江撤市設(shè)區(qū)后，在各種政策資源的大力傾斜下，吳江獲得了更多機會，并用10多年時間實力演繹了什么叫“厚積薄發(fā)”，而實現(xiàn)區(qū)域能級躍升，也得力于“天時、地利、人和”。

壹·天時

長三角一體化戰(zhàn)略選擇了吳江

2019年，《長江三角洲區(qū)域一體化發(fā)展規(guī)劃綱要》明確，蘇州市吳江區(qū)、上海市青浦區(qū)、嘉興市嘉善縣共建長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)。

吳江區(qū)從而乘上了國家戰(zhàn)略的東風，成為了江蘇省推進長三角區(qū)域一體化的前沿陣地和排頭兵。

貳·地利

長三角一體化的C位

吳江區(qū)位優(yōu)勢獨特，東接上海市青浦區(qū)，南連浙江省嘉興市和桐鄉(xiāng)市，西臨太湖，北靠吳中區(qū)，東南與浙江省嘉善縣毗鄰，東北和昆山市接壤，西南與浙江省湖州市交界，位于蘇、浙、滬兩省一市的地理交界處。

天然的地理優(yōu)勢讓吳江與長三角其他城市的聯(lián)系更加緊密，成為長三角區(qū)域一體化發(fā)展國家戰(zhàn)略的中心區(qū)域。

此外，吳江區(qū)也是典型的人口流入型區(qū)域，憑借著等絲綢紡織、電子信息、裝備制造、光電纜四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，吸附了長三角其他城市大量產(chǎn)業(yè)人口。

截至2022年，吳江戶籍人口90.76萬人，常住人口156.6萬人，人口吸引力可謂強勁。

憑借本身就優(yōu)秀的底子，在長三角一體化戰(zhàn)略背景下，吳江區(qū)不僅僅只是走在蘇州地區(qū)的前列，也是走在長三角的前列。

叁·人和

后天努力，吳江各板塊快速發(fā)展

在長三角一體化發(fā)展與蘇州市域一體化發(fā)展戰(zhàn)略下，吳江各個板塊開足馬力，飛速發(fā)展。

01

吳江太湖新城

在蘇州“一核四城”的城市發(fā)展戰(zhàn)略下，吳江太湖新城得到了大量投入資源與政策傾斜，在吳江區(qū)十四五規(guī)劃中就被定位為吳江能級最高的城市節(jié)點和城鎮(zhèn)體系的核心。

在蘇州2035城市總體規(guī)劃中，太湖新城定位為“環(huán)太湖世界級湖區(qū)”，未來還將承載國家政務(wù)外交、國際交流、生態(tài)涵養(yǎng)、新經(jīng)濟、休閑游憩、文化創(chuàng)意等功能，目前世界級灣區(qū)的繁華面貌也已初顯。

交通方面，目前軌交4號線運營中。去年12月，東太湖隧道、蘇州灣隧道隧道工程開工，建成后可使吳江到蘇州的通勤時間再度縮短。

商業(yè)方面，蘇州灣文化中心、吾悅廣場、水秀天地、萬象匯、愛琴海相繼開業(yè)，都是體量超10萬方的大型商業(yè)綜合體。

醫(yī)療方面,蘇州市第九人民醫(yī)院投入使用，作為吳江第一所三甲醫(yī)院，為板塊帶來優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源。

教育方面，板塊內(nèi)擁有蘇州灣實驗學校、蘇州灣外國語學校、東太湖實驗學校、南師大附屬小學（水秀小學）等優(yōu)質(zhì)教育資源。

吳江太湖新城已經(jīng)成為了吳江商業(yè)核心領(lǐng)域。對標園區(qū)金雞湖，板塊地標級配套豐富，商業(yè)綜合體林立，商業(yè)化、現(xiàn)代化與宜居性高度并行，皆是蘇州國際化和現(xiàn)代化的城市名片。

當然，大放異彩的，何止吳江太湖新城。

02

運東開發(fā)區(qū)

作為長三角一體化發(fā)展示范區(qū)內(nèi)的國家級開發(fā)區(qū)，運東開發(fā)區(qū)也是吳江區(qū)較具活力的經(jīng)濟增長板塊，板塊規(guī)劃與兌現(xiàn)能力也較為優(yōu)秀，生活配套等資源都在逐步落地。

規(guī)劃在建的云梨路總部經(jīng)濟帶定位為南蘇州城市CBD，不僅集聚辦公、研發(fā)、展示功能于一體，更集聚商業(yè)綜合體，形成片區(qū)未來的中央商務(wù)區(qū)，未來這里將成為吳江城市打卡新地標和吳江開發(fā)區(qū)產(chǎn)城融合的獨特名片。

交通方面，除了東環(huán)南延之外，目前板塊內(nèi)有軌交4號線經(jīng)過，并且規(guī)劃有軌交10號線和14號線，與上海軌交17號線實現(xiàn)對接。

教育方面，北大新世紀世恒學校、吳江云龍實驗學校等一批優(yōu)質(zhì)學校也已經(jīng)投入使用，同時按照規(guī)劃，運東片區(qū)北部將有多所學校落位，片區(qū)教育配套水平將得到進一步提升。

此外，運東開發(fā)區(qū)正積極推進大運河文化帶建設(shè)，打造“運河文化走廊精品展示區(qū)”，結(jié)合運河沿線現(xiàn)存景觀，將大運河兩岸打造成展示吳江特色的景觀風貌帶和生態(tài)文化帶， 目前吳江運河文化公園也投入使用。

03

汾湖高新區(qū)

除了世界級的灣區(qū)，吳江的汾湖高新區(qū)也承載了長三角一體化先行啟動區(qū)重任。

2020年《長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)國土空間總體規(guī)劃》草案正式開展社會公示，汾湖高新區(qū)（黎里鎮(zhèn)）是吳江唯一納入先行啟動區(qū)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)板塊，在長三角示范區(qū)建設(shè)中具有舉足輕重的地位。

在規(guī)劃和兌現(xiàn)方面，汾湖表現(xiàn)得也可圈可點。其中尤其是在交通方面，汾湖站在了規(guī)劃高點。

蘇州南站將落地汾湖，通蘇嘉甬鐵路、滬蘇湖鐵路兩條鐵路交匯于此，形成環(huán)滬一小時經(jīng)濟圈，目前地下結(jié)構(gòu)正在施工，未來這里將成為長三角重要交通綜合樞紐。

2020年康力大道東延工程通車，從青浦區(qū)到汾湖的交通行程，由40多分鐘縮短至5分鐘，使得汾湖交通網(wǎng)絡(luò)更加立體。

此外還有諸多利好已經(jīng)兌現(xiàn)：青吳嘉統(tǒng)一招生，學分互認；公積金一體化，異地貸款證明可互認；青吳嘉醫(yī)保卡實現(xiàn)互刷互通...這些都降低落戶汾湖的門檻，加強人才吸引力，為汾湖帶來大量的優(yōu)秀人口的常駐，進一步推動板塊的發(fā)展迭代。

作為蘇州城區(qū)接軌上海的第一門戶，目前汾湖還處于發(fā)展早期，我們可以看到一座新的高鐵新城正在冉冉升起。

區(qū)域的快速發(fā)展以及人口的不斷導(dǎo)入，反饋到的是區(qū)域的樓市發(fā)展。

在吳江區(qū)的樓市份額構(gòu)成中，吳江太湖新城、運東板塊與汾湖高新區(qū)商品住宅成交面積加起來占據(jù)近半壁，市場份額相較其他板塊高出很多。

作為吳江區(qū)樓市“王牌”的吳江太湖新城板塊，城市資源配套和城市界面都能滿足大部分改善客群的需求，板塊價值備受市場認可，新房項目在戶型尺度與裝修標準上也有一定進階。

運東開發(fā)區(qū)是蘇州剛需板塊中各項“指標”都良好的板塊，園區(qū)30分鐘生活圈、“1字頭”均價、有地鐵軌交以及逐步完善的生活配套等因素使得板塊內(nèi)項目具有一定的性價比，吸引了許多剛需客群。

汾湖高新區(qū)由于強規(guī)劃與寬松的限購政策，板塊客群除了地緣客戶，還有來自上海的投資客，同時板塊內(nèi)的1字頭房價對投資客與剛需客戶都比較友好。

就在4月12日，2023年長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)聯(lián)合招商引資對接會舉行，總投資高達154億元,這也是一體化示范區(qū)首次開展的跨域聯(lián)合招商活動。

我們看到長三角一體化正在不斷提速。

吳江下一步也已經(jīng)確定目標，即“擦亮樂居吳江品牌，在一體化示范區(qū)建設(shè)中走在最前列。”也就是說，吳江將成為全力建成長三角一體化的重中之重！

我們也相信站在市域一體化與長三角一體化風口上，吳江區(qū)能夠擔當起帶動蘇州主城南部片區(qū)崛起的領(lǐng)頭羊角色，讓“世界級湖區(qū)”展現(xiàn)于東太湖畔，全面建設(shè)成為示范區(qū)引領(lǐng)長三角更高質(zhì)量一體化發(fā)展的標桿。

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