資訊頻道
【資料圖】
“早就想通過置換改善住房條件，但因購房貸款未還清，不能辦理房屋出售過戶。如今，在抵押狀態下就能完成房屋交易，真是解決了我的一大難題。”2月21日，成功辦理完二手房“帶押過戶”的市民吳女士說。
這是去年隨州市不動產登記中心率先在全省試點“帶押過戶”改革后，辦理的首例個人二手房不動產轉移登記和抵押權登記組合業務（即“帶押過戶”）。對滿足條件的不動產交易，在抵押權人（銀行方）同意的情況下，房屋買賣雙方和銀行三方協商一致，盡管房產仍抵押，但賣方不用提前還清貸款，就可以辦理房屋過戶交易，將房屋的所有權轉移至買方，即抵押狀態下也可以辦理不動產轉移登記。
按照以往的二手房交易流程，如賣方有按揭貸款，需先還清貸款，將房產解除抵押后才能辦理產權過戶。在這一過程中，賣方面臨資金籌措壓力，容易導致二手房交易周期明顯拉長或交易失敗。
去年3月，隨州市自然資源和規劃局啟動“存量房轉移登記＋金融服務”改革先行區創建工作。當年6月，企業間存量房轉移登記“帶押過戶”業務試點成功。在此基礎上，市不動產登記中心積極探索推進，將改革成果推廣至個人不動產交易領域。
編輯 / 整理：W.Qian 來源：隨州市政府門戶網站
出品：隨州門戶網
免責聲明：本平臺所載圖文等稿件，均出于為公眾傳播公益之目的，僅供學習、交流之用，對文中觀點保持中立。本文中出現的圖片、商標、文字、視頻等版權歸原作者或機構所有，若涉及版權或侵犯到您的權益問題，煩請及時聯系我們刪除。
版權與免責聲明：
1 本網注明“來源：×××”（非商業周刊網）的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責，本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。
2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發表言論者，文責自負。
3 相關信息并未經過本網站證實，不對您構成任何投資建議，據此操作，風險自擔。
4 如涉及作品內容、版權等其它問題，請在30日內同本網聯系。
