每日問答

【資料圖】

是我們新推出的欄目

我們會從網(wǎng)友們提的問題里

選出典型的、人們常問的問題

進行解答

關(guān)于社保、入戶、出入境、玩樂等問題

都可以問哦

只需要在這篇文章底部留言就可以啦

不過問題要盡量問得詳細一點

社保斷交了會影響在深圳買房嗎？

自己繳納社保可以在深圳買房嗎？

在深圳買房的條件規(guī)定中

是允許出現(xiàn)社保斷交的情況

但是社保斷繳不超過3個月

而個人繳納社保的

如果你有繳納醫(yī)保和養(yǎng)老保險的話

滿足其他條件也是可以在深圳買房的哦

詳細的規(guī)定咱們繼續(xù)往下看~

深戶和非深戶的都整理好啦

情況一

社保斷交了影響在深圳買房嗎

深戶人員：

深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）入戶滿3年的，在購房之日前3年內(nèi)出現(xiàn)社保或個人所得稅斷繳但不超過3個月（含3個月）的，如在購房之日前3年半內(nèi)累計在我市繳納社保或個人所得稅滿36個月且符合其他購房條件的，可以購買商品住房。

深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）入戶未滿3年的，在購房之日前5年內(nèi)出現(xiàn)社保或個人所得稅斷繳但不超過3個月（含3個月）的，如在購房之日前5年半內(nèi)累計在我市繳納社保或個人所得稅滿60個月且符合其他購房條件的，可以購買商品住房。

圖源：攝圖網(wǎng)_500790420

非深戶人員：

非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）在購房之日前5年內(nèi)出現(xiàn)社保或個人所得稅斷繳但不超過3個月（含3個月的），如在購房之日前5年半內(nèi)累計在我市繳納社保滿60個月且符合其他購房條件的，可以購買商品住房。

相關(guān)說明：

關(guān)于社保斷繳不超過3個月的規(guī)定，指購房條件要求的連續(xù)繳納時間段內(nèi)出現(xiàn)一次或多次斷繳但累計不超過3個月的情形。連續(xù)繳納和累計繳納均不含補繳情形。

上述所稱社會保險是指養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險中的任意兩個險種。

圖源：酷吧

情況二

自己繳納社保可以在深圳買房嗎

根據(jù)《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（深建字〔2020〕137號）第一條

深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續(xù)繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。

非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續(xù)按照提供購房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規(guī)定執(zhí)行。

上述所稱社會保險是指養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險中的任意兩個險種。連續(xù)繳納不含補繳情形。

如果你是個人繳納社保，按月正常繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險，同樣符合政策規(guī)定的社保要求。

圖源：攝圖網(wǎng)_500723841

想知道自己社保繳納累計月份的，可以直接在網(wǎng)上查詢的哦，直接在深圳本地寶后臺聊天對話框回復(fù)【社保】獲取查詢?nèi)肟凇?/p>

例如點擊入口一，注冊登錄后，點擊【個人參保信息查詢】，進入后即可查看各項險種的參保累計月數(shù)啦~

當然，在深圳買房條件除了

以上說的非深戶和深戶情況

還有一種夫妻離異的情況

這里也順便和大家說明下啦

夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。

夫妻離婚并將房產(chǎn)分割登記給無購房資格一方名下的，另一方自離婚之日起（以《離婚證）登記時間或法院判決書生效時間為準）3年內(nèi)，不得在深圳市購買商品住房（3年內(nèi)再婚或復(fù)婚的，也適用本規(guī)定）。

不符合購房條件的離異人士再婚或復(fù)婚的，如其再婚或復(fù)婚對象有購房資格，可按現(xiàn)有家庭住房套數(shù)計算，但購買的商品住房只能登記在其再婚或復(fù)婚對象名下。

圖源：攝圖網(wǎng)_500783894

關(guān)于深圳的買房政策

大家還有不清楚的地方

可以在深圳本地寶后臺聊天對話框

和深圳二手房指導(dǎo)價查詢?nèi)肟谂?/p>

在深圳還有低價買房的政策

那就是申請安居房啦

安居房輪候申請條件有哪些

可以直接在深圳本地寶后臺聊天對話框

文章由深圳本地寶整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請聯(lián)系授權(quán)

封面及文章圖片來源|攝圖網(wǎng)、酷吧、圖蟲，已獲平臺授權(quán)

信息來源：深圳人民政府在線、深圳市住建局

編輯：藍莓

關(guān)鍵詞： 商品住房 社保斷交 個人所得稅