1月13日下午，在漳州市公共資源交易中心，福建一建集團以2.6億元成功競得漳州市龍海區(qū)2022P05地塊，土地出讓面積21160㎡，成交樓面價4725.9元/㎡。

漳州市龍海區(qū)2022P05地塊（人民西路原鞋廠地塊）采取“限地價、競配建”的方式出讓，最高限價3.85億元（平均樓面價6997.96元/㎡）。該地塊位于漳州市龍海區(qū)石碼鎮(zhèn)內(nèi)社村，為城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地，住宅用地使用年限70年，商服用地40年，規(guī)劃建筑密度≤25%，綠地率≥30%，地塊可試點第四代住房項目建設，配建文體室、居民養(yǎng)老服務用房，黨建用房，物業(yè)管理用房等。

龍2022P05地塊詳情

(資料圖片)

2022P05位于石碼鎮(zhèn)內(nèi)社村，土地用途為住宅兼商服用地。原定于10月21日拍賣，起始總價2.6億元。。

地塊位置示意圖

龍2022P05紅線圖

片區(qū)價值

地塊位于龍海區(qū)老城——石碼，石碼是龍海政治、經(jīng)濟、文化中心，是集優(yōu)越區(qū)位、醇熟商圈、暢達交通及優(yōu)質(zhì)教育四大核心資源于一體的區(qū)域。居于此中，全方位醇熟配套，尊享都市生活的便捷與品質(zhì)。

石碼老城，將向東，向西拓展城市腹地，適度疏解老城功能，整合騰退零散鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，保護并提升歷史風貌街區(qū)，全方位提升老城的居住品質(zhì)。

地塊區(qū)位圖

廈漳同城大道龍海段

建發(fā)美一城城市廣場

漳州市第二醫(yī)院

地塊價值

地塊位于城市主干道旁，交通路網(wǎng)四通八達，向西可達榜山、漳州高新區(qū)、漳州主城，向東連海澄、東園、浮宮等地，出行十分方便。

石碼中心小學、實驗小學、龍海一中、龍海四中、實驗中學環(huán)伺周邊，擇良校而居，高知往來。

地塊往北200米是錦江大道，一線江景收入眼簾。重點打造后港歷史文化街區(qū)，最閩南的特色街區(qū)，日后必將成為網(wǎng)紅打卡點。

地塊往南步行5分鐘可達集購物、餐飲、娛樂休閑為一體的商業(yè)綜合體——美一城購物廣場，為片區(qū)居民提供休閑娛樂的生活體驗；東側是石碼最有生活氣息的商業(yè)街區(qū)，是市民生活采購好去處。

緊臨地塊的街邊綠地公園、云都人防工程（下設停車場，上蓋街邊休閑公園，為民市提供日常散步，健身的場所。人民西路西側農(nóng)貿(mào)市場將提升改造，保障市民菜籃子。（福建一建集團 李瑩瑩、傅晨暉）

龍海一中

實驗小學

第二實驗幼兒園

關鍵詞： 城市廣場 住宅用地